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维护不好造成房屋渗漏,选防水透气膜就对了!

文章发布:www.qcjshop.com 发表时间: 2019-08-28 10:50:03

  工程竣工投入使用后,必须做好房屋工程的管理和维护工作。如果管理和维护不好,材料、设计和施工质量都是高质量的,如果管理和维护不好会导致屋面渗漏。由于管理和维护不善造成泄漏的原因如下:

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1. 房屋管理部门没有专人定期检查屋顶工程。一些局部缺陷没有及时处理。随着时间的推移,缺陷会扩大,裂缝会发展,接缝会被破坏,屋顶会发生渗漏。
2. 没有人定期清理屋顶,疏通排水沟、屋檐和排水沟。由于落水管堵塞,屋面长期积水,导致防水层分层分解。部分屋顶长期不清洁,植物滋生,根系渗入防水层,造成损坏。
3.近年来,在许多项目投入使用后,屋顶又增加了电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告招牌等设施。屋面防水层已进行施工作业,已钻孔,钻孔使防水层部分受损,防水层已及时完成。
4. 一些家庭饲养家禽,并在非优良的膜防水屋顶或涂层防水屋顶上玩耍;或者在屋顶堆放杂物和垃圾,建造小房子,长期被忽视和处理,从而加速防水层的腐烂和损坏。

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